Appel à projet

Appel à projets – Création d’un concept autour d’un bar à Saint Nic

Dans le cadre de la réouverture prochaine d’un espace commercial disposant d’une licence IV, un appel à projets est lancé afin de développer un concept original de bar accompagné d’une activité complémentaire.
L’objectif est de faire revivre et valoriser ce lieu en imaginant un concept attractif, innovant ou insolite, pouvant devenir un véritable lieu de vie et de rencontre.
Le projet est juridiquement accompagné afin d’en assurer la sécurité et la structuration dans la durée.

Plusieurs formes de collaboration peuvent être envisagées, notamment :
• participation au capital d’une société à créer,
• ou location-gérance avec option d’achat.

Situé dans une élégante copropriété récente, ce bien se compose de trois lots et bénéficie d’une surface totale de 174,90 m². La copropriété, créée en novembre 2025 à l’occasion de la première vente d’un studio, est en excellent état et conforme aux normes de sécurité et d’accessibilité.
Le local commercial, offre une grande flexibilité d’usage. Il dispose d’une capacité d’accueil places assises d’environ 80 personnes en salle, réparties sur deux espaces, ainsi qu’une terrasse.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour développer une activité dans un environnement rural : restauration traditionnelle, bar à vins ou à bières artisanales, épicerie, ou tout autre concept innovant répondant aux besoins locaux. D’autres lots (logement et terrain) à l’avenir peuvent être acquis en complément, ensemble ou séparément, permettant une grande souplesse d’investissement et d’aménagement.
Le bâtiment en pierre, son emplacement central et sa configuration intérieure offrent un cadre idéal pour un projet combinant commerce et animation locale, en profitant du charme du village et du potentiel de développement économique.
Les personnes intéressées sont invitées à présenter leur concept ou leur projet afin d’échanger sur les possibilités de collaboration et le développement du lieu.
Ce projet s’adresse à des porteurs d’idées, exploitants partenaires souhaitant s’investir dans une aventure entrepreneuriale et contribuer à la création d’un lieu dynamique.

Envoyez-nous votre projet, vos expériences et votre CV pour une première analyse par mail à contact@ausoleilbreton.com

À bientôt !